Administracja
W ramach administrowania Wspólnotą Mieszkaniową TWW zapewnia następujące działania:
- przygotowywanie planu gospodarczego wspólnoty mieszkaniowej i jego realizacja w ciągu roku
- reprezentowanie wspólnoty na podstawie udzielonego pełnomocnictwa przed osobami fizycznymi prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej, bankami, poczta i innymi instytucjami
- regularne przedstawianie zarządowi wspólnoty sprawozdania finansowego dotyczącego wykonania zadań objętych umową o zarządzanie oraz przedstawienie do akceptacji sprawozdania finansowego i merytorycznego za ostatni rok w terminie do końca lutego każdego roku kalendarzowego
- zwoływanie i prowadzenie zebrań wspólnoty mieszkaniowej
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- przygotowywanie planów remontowych wraz z preliminarzem kosztów oraz prowadzenie przetargów na prace remontowe
- podpisywanie i renegocjowanie umów z dostawcami energii elektrycznej i cieplnej, wody, gazu i usług telekomunikacyjnych oraz z odbiorcami odpadów i firmami dozorującymi
- regularne przeprowadzanie pełnego rozliczenia mediów opomiarowanych wraz z przygotowaniem rozliczeń dla poszczególnych najemców
- szybkie i skuteczne profesjonalne interwencje we wszelkiego rodzaju nagłych awariach i sytuacjach alarmowych łącznie z obsługą całodobowego telefonu alarmowego do dyspozycji właściciela i lokatorów
- regularne przedstawianie Zarządowi Wspólnoty sprawozdania finansowego wraz z informacją na temat realizacji założonych planów